L'Acquisto - Il Mutuo - Spese accessorie
Le Spese di istruttoria della pratica:l’istruttoria è una fase in cui la banca compie tutti gli atti necessari a stabilire se il finanziamento debba o meno essere concesso: vagliare la capacità di credito del richiedente il mutuo, acquisire la documentazione necessaria, ecc. Il costo può essere determinato in misura fissa, che oscilla tra i 180 ed i 350 euro; opure in misura percentuale tra lo 0,1% e lo 0,5% dell’importo finanziato.
Le spese di perizia: la perizia è effettuata da un tecnico di fiducia della banca che accerta il valore dell’immobile ma soprattutto, che lo stesso non presenti anomalie o abusi edilizi – le spese oscillano tra i 100 ed i 300 euro;
Le spese notarili:gli onorari del notaio sono stabili in appositi tariffai o possono oscillare da un minimo di 1.000 ad un massimo di 1.600 euro.